Čo budete potrebovať :: Stavebné povolenie

Stavebné povolenie Banská Bystrica > Čo budete potrebovať

Čo budete potrebovať k stavebnému povoleniu

Zoznam príloh k stavebnému povoleniu:

Výpis zo živnostenského registra alebo výpis z obchodného registra v prípade, že stavebníkom je firma, družstvo a. i. (fyzická alebo právnická osoba),
Doklady, ktorými sa preukazujú vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám - list vlastníctva, alebo iný dokument, ktorými stavebník preukazuje, že je vlastníkom pozemku či stavby, resp. má k pozemku či stavbe iné právo.
Kópia z katastrálnej mapy v M 1:1000.
Projektová dokumentácia stavby v dvoch vyhotoveniach obsahujúca časti Architektúra, Statika, ZTI - vodovod, kanalizácia, plynofikácia, Projekt elektro, Teplotechnické posúdenie, Projekt požiarnej ochrany a ďalšie v prípade požiadania stavebného úradu. Projektová dokumentácia stavby (projekt), ktorú stavebník predkladá na stavebné konanie, musí byť vypracovaná oprávnenou osobou; v prípadoch uvedených v § 45 ods. 6 písm. a) stavebného zákona postačí dokumentácia vypracovaná osobou s príslušným odborným vzdelaním, rozsah projektu podľa § 9 Vyhlášky č. 453/2000 Z. z.
2x koordinačná situácia osadenia stavby vrátane susedných stavieb a uličných pohľadov, napojenia na inžinierske siete v M 1:200, ak nie je súčasťou projektovej dokumentácie.
Preukázanie odbornej spôsobilosti projektanta - meno a adresa projektanta s osvedčením jeho odbornej spôsobilosti (autorizačné osvedčenie, diplom),
Prehlásenie stavebného dozoru + kópia preukazu odbornej spôsobilosti, meno a adresa stavebného dozoru s fotokópiou preukazu odbornej spôsobilosti a s prehlásením stavebného dozoru v prípade, že stavba sa bude realizovať svojpomocne,
Vyhlásenie oprávnenej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie stavby, ak ju bude pre seba uskutočňovať právnická osoba alebo fyzická osoba podnikajúca podľa osobitných predpisov, ktorá nemá stavebné alebo montážne práce v predmete svojej činnosti alebo podnikania,
Názov a adresa dodávateľa stavby s fotokópiou oprávnenia na vykonávanie stavebnej činnosti (živnostenský list, výpis z obchodného registra) v prípade, že sa stavba bude realizovať dodávateľsky,
Právoplatné územné rozhodnutie, pokiaľ sa nejedná o spojené územné a stavebné konanie, rozhodnutie alebo stanovisko Obvodného pozemkového úradu)
Rozhodnutie o vyňatí z poľnohospodárskeho pôdneho fondu, ak sa stavba uskutočňuje v záhrade, roli, pasienku (na požiadanie vydáva Obvodný pozemkový úrad). Vyžaduje sa ak staviate na pôde, ktorá je označená ako orná pôda. Potrebujete k nemu list vlastníctva a kopiu z katastrálnej mapy, súhlas obce s vyňatím, územné rozhodnutie, geometrický plán - ak chcete vyňať len časť pôdy, určenie bonity pôdy,
Stanoviská susedov -vlastníkov susedných pozemkov a nehnuteľností v prípade, že nebudú dodržané odstupové vzdialenosti v zmysle stavebného zákona,
Mená a adresy účastníkov konania - všetkých vlastníkov susedných nehnuteľností spolu s listami vlastníctva, ktoré majú informatívny charakter
Súhlas na povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia (krb, plynový kotol, kachle) (potrebné doložiť plynofikáciu RD, ak budete kúriť plynom, list vlastníctva, žiadosť s presne uvedeným, aký kotol budete mať a jeho hodnoty, vybavuje sa do 30 dní
Vyjadrenie vlastníka a správcu vodovodu a kanalizácie (vodárenská spoločnosť, a. s., ) k projektovej dokumentácií
Výkres žumpy, ak nie je stavba odkanalizovaná.
Vyjadrenie SPP - distribúcia, a.s. k projektovej dokumentácii, prípadne iného vlastníka a správcu plynovodu,
Vyjadrenie energetiky, a.s. k projektovej dokumentácii, prípadne iného vlastníka a správcu energetickej siete
Vyjadrenie Obvodného úradu životného prostredia z hľadiska odpadového hospodárstva, ochrany prírody a krajiny, ochrany ovzdušia a ochrany vôd,
Rozhodnutie obce alebo príslušnej mestskej časti o výrube drevín,
Povolenia zriadenia vjazdu na komunikáciu
Vyjadrenie odboru krízového riadenia o civilnej ochrane obyvateľstva
Vyjadrenie dotknutých správcov sietí (napr. Slovak Telekom a. s., UPC BROADBAND SLOVAKIA s. r. o., a i. , Orange ),
Stanoviská alebo rozhodnutia iných inštitúcií podľa druhu, povahy a miesta stavby ako napr.: Letecký úrad SR, Ministerstvo obrany SR - Správa nehnuteľného majetku a výstavby , Pamiatkový úrad, Regionálny úrad verejného zdravotníctva, Dopravný inšpektorát, Úrad pre reguláciu železničnej dopravy a iné doklady a podklady, podľa požiadavky stavebného úradu
Prípadné ďalšie vyjadrenia príslušných úradov na vyžiadanie stavebného úradu.

Čo budete potrebovať k stavebnému povoleniu

Zoznam príloh k stavebnému povoleniu:

Výpis zo živnostenského registra alebo výpis z obchodného registra v prípade, že stavebníkom je firma, družstvo a. i. (fyzická alebo právnická osoba),

Doklady, ktorými sa preukazujú vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám - list vlastníctva, alebo iný dokument, ktorými stavebník preukazuje, že je vlastníkom pozemku či stavby, resp. má k pozemku či stavbe iné právo.

Kópia z katastrálnej mapy v M 1:1000.

2x koordinačná situácia osadenia stavby vrátane susedných stavieb a uličných pohľadov, napojenia na inžinierske siete v M 1:200, ak nie je súčasťou projektovej dokumentácie.

Preukázanie odbornej spôsobilosti projektanta - meno a adresa projektanta s osvedčením jeho odbornej spôsobilosti (autorizačné osvedčenie, diplom),

Prehlásenie stavebného dozoru + kópia preukazu odbornej spôsobilosti, meno a adresa stavebného dozoru s fotokópiou preukazu odbornej spôsobilosti a s prehlásením stavebného dozoru v prípade, že stavba sa bude realizovať svojpomocne,

Vyhlásenie oprávnenej osoby, že bude zabezpečovať odborné vedenie stavby, ak ju bude pre seba uskutočňovať právnická osoba alebo fyzická osoba podnikajúca podľa osobitných predpisov, ktorá nemá stavebné alebo montážne práce v predmete svojej činnosti alebo podnikania,

Názov a adresa dodávateľa stavby s fotokópiou oprávnenia na vykonávanie stavebnej činnosti (živnostenský list, výpis z obchodného registra) v prípade, že sa stavba bude realizovať dodávateľsky,

Právoplatné územné rozhodnutie, pokiaľ sa nejedná o spojené územné a stavebné konanie, rozhodnutie alebo stanovisko Obvodného pozemkového úradu)

Stanoviská susedov -vlastníkov susedných pozemkov a nehnuteľností v prípade, že nebudú dodržané odstupové vzdialenosti v zmysle stavebného zákona,

Mená a adresy účastníkov konania - všetkých vlastníkov susedných nehnuteľností spolu s listami vlastníctva, ktoré majú informatívny charakter

Súhlas na povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia (krb, plynový kotol, kachle) (potrebné doložiť plynofikáciu RD, ak budete kúriť plynom, list vlastníctva, žiadosť s presne uvedeným, aký kotol budete mať a jeho hodnoty, vybavuje sa do 30 dní

Vyjadrenie vlastníka a správcu vodovodu a kanalizácie (vodárenská spoločnosť, a. s., ) k projektovej dokumentácií

Výkres žumpy, ak nie je stavba odkanalizovaná.

Vyjadrenie SPP - distribúcia, a.s. k projektovej dokumentácii, prípadne iného vlastníka a správcu plynovodu,

Vyjadrenie energetiky, a.s. k projektovej dokumentácii, prípadne iného vlastníka a správcu energetickej siete

Vyjadrenie Obvodného úradu životného prostredia z hľadiska odpadového hospodárstva, ochrany prírody a krajiny, ochrany ovzdušia a ochrany vôd,

Rozhodnutie obce alebo príslušnej mestskej časti o výrube drevín,

Povolenia zriadenia vjazdu na komunikáciu

Vyjadrenie odboru krízového riadenia o civilnej ochrane obyvateľstva

Vyjadrenie dotknutých správcov sietí (napr. Slovak Telekom a. s., UPC BROADBAND SLOVAKIA s. r. o., a i. , Orange ),

Prípadné ďalšie vyjadrenia príslušných úradov na vyžiadanie stavebného úradu.

Splnomocnenie úradne overené na matrike alebo u notára - poverenie na zastupovanie (vyžaduje sa vtedy, ak niekoho poveríte na vybavenie veci).